Duplex à vendre 4 pièces 129 m² 1100000 € Ville d'Ete Arcachon (33120)

CABINET BEDIN ARCACHON

Appartement 4 pièces

ARCACHON - CENTRE VILLE. Adorable appartement en duplex au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de très bon standing idéalement située en centre-ville et au calme. Grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau. Étage avec deux chambres dont une avec un bel aperçu sur le Bassin d'Arcachon et salle de bains. Proche de tous les commerces et services de la ville et à deux pas de la plage centrale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux , Charges annuelles 2600. 00 Euros , Surface Carrez 104m²

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
3 balcons
Terrasse
Sans vis-à-vis
Parking
Pas de cave
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

1100000 €

8 527,13 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

1050119 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires)

49881 €

88000 €

Montant estimé du projet

1188000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2600 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété2 600 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

8 527,13 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 930 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

11 861 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

88 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CABINET BEDIN ARCACHONAgence professionnel

10 AVENUE GAMBETTA, 33120 Arcachon

Pour se loger ou investir à Arcachon l'agence immobilière CBI ARCACHON est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes: ARCACHON et ses environs, PYLA PLAGE et ses environs, PYLA SUR MER et ses environs Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour d' Arcachon. Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde Notre agence travaillant en fichier commun avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Informations légales

SAS CABINET BEDIN au capital de 260000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière CGAIM pour un montant de 2000000 €

Siège: 13 AVENUE PASTEUR, 33600 PESSAC

RCS: 327843546

SIRET: 32784354600174

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236361575

Référence annonce: SLG15-5860

Duplex à vendre1100000 €1 100 000 €8 527 €/m²À partir de 6059 €/moisSponsorisé4pièces3chambres129 m²superficie3/3étageVille d'Ete, Arcachon (33120)