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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
120 m²
Étage 0/–
749 000 €

Quartier Plage Centre à Canet-en-Roussillon (66140)

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Description du professionnel

Tristan Nousse immobilier vous présente en exclusivité ce bien de standing achevé fin 2023 dans une résidence luxueuse. Vous serez forcément charmé par l'immense pièce de vie, sans oublier la vue extraordinaire avec, d'un côté, à l'est, un aperçu mer, et de l'autre côté, à l'ouest, le Canigou ! Vous disposez de plus de 100 m2 de terrasse en 3 faces pour profiter d'une cuisine d'été d'un côté ou du jacuzzi de l'autre. Toutes les gammes de ce standing y sont comme une climatisation gainée en AirZone, une suite parentale de plus de 20 m2 et deux autres grandes chambres avec une salle d'eau commune. Parking sécurisé dans la résidence + grand garage en rez-de-chaussée. Venez littéralement poser vos valises et profiter de la parfaite situation, entre plage et village de Canet en Roussillon. Visite virtuelle disponible ainsi que la vidéo (sur demande) Bien soumis au statut de la copropriété, 76 logements, procédure en cours : aucune, 167 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 000 euros. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 2023
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 167

Charges prévisionnelles : 4000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
749 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
53 269 €
Montant estimé du projet802 269 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1380 et 1840 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nousse Tristan - Lfimmo

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Informations légales de l'agence

RCS : 848223988

Référence : fr063267

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