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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
77 m²
Étage 2/7
122 000 €

Quartier Jardins à Compiègne (60200)

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Description du professionnel

iad France - Gilles Lefebvre vous propose: Appartement lumineux 4 pièces à Compiègne de 77m2 avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux de 18,66 m2. (Ou bien un séjour + salon et deux chambres). L'emplacement de l'appartement est idéal, proche de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun, permettant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et tranquille, avec un interphone et badge ainsi que la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de communication. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Menuiseries en double vitrage pvc et le chauffage est au gaz collectif. Les espaces annexes comprennent une cave pour le rangement supplémentaire. L'appartement, en excellent état après avoir été rénové, toute l'électricité a été refaite aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre paisible à Compiègne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255 euros par mois (soit 3060 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 158

Charges prévisionnelles : 3060 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
122 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 264 €
Montant estimé du projet132 264 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 060 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1020 et 1420 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Gilles Lefebvre

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 811393933

Référence : 1690299

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