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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
67 m²
Étage 3/3
195 000 €

à L'Arbresle (69210)

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Description du professionnel

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cet agréable appartement de 67 m² traversant Est/Ouest au 3ème et dernier étage de la copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, toilettes. Côté nuit, deux chambres. Bon état général, une cave complète le logement. Chauffage individuel électrique. Charges Annuelles de copropriété d e1225 €. Proximité de toutes les commodités à pied, école primaire, collège, centre-ville avec les commerces et la Gare. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter , LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

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Caractéristiques

Construit en 1961
Extérieur
Balcon 2 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles : 1220 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
195 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 271 €
Montant estimé du projet210 271 €
Historique
Prix en baisse
04 février 2025
Baisse du prix de 13.3%  
195 000 €
Prix de vente initial
225 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 220 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1010 et 1410 €/an
Prix par rapport au secteur
2 910 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Lyon Extramuros

Agences immobilières

38 RUE CHARLES DE GAULLE 69210 L'ARBRESLE
Bienvenue chez Lyon Extramuros, agence immobilière à L'Arbresle. Depuis 20 ans, Bruno LANFRANCHI et ses collaborateurs Franck VIEILLEDENT, Mathilde GRESSOT, Coralie CHABEAU, Laëtitia FLACHY, Stéphanie LARUE, Damien CHABEAU et Margot DUMAS rayonnent sur le secteur de LYON, ainsi que le Nord-Ouest lyonnais, pour tous vos projets immobiliers, vente ou location. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre au centre de l'Arbresle.
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Informations légales de l'agence

EURL LYON EXTRAMUROS TRANSACTIONS IMMOBILIERES, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 113360 délivrée par la Préfecture de RHONE

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 38 RUE CHARLES DE GAULLE 69210 L ARBRESLE France

RCS : 533213534

Référence : 2187 - 2

Lyon Extramuros

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