Vous rêviez de restaurer un bien d'exception chargé d'histoire ? Découvrez cet appartement de 300 m² situé dans une ancienne maison du XVIIIe siècle, divisée en 3 lots. Ce bien unique allie authenticité et potentiel incroyable pour créer une résidence sur mesure. Caractéristiques du bien : - Superficie :300 m² répartis sur quatre niveaux. - Espaces existants : - 6 chambres, - 1 Cuisine, - 2 Salles de bain et eau - Espaces prévus dans le permis : - 6 chambres, - 1 cuisine - 5 salles de bain et eau - 1 salon cathédrale, cheminée - 1 salle à manger - 1 bureau - Immense grange aménageable : Une vaste grange aux derniers niveaux, offrant un potentiel de transformation exceptionnel. - Exposition :Triple exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Atouts majeurs : - Plans d'architecte déjà réalisés et permis de construire purgé de tout recours, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement. - Localisation privilégiée au coeur de Serre-Chevalier :Situé dans le Hameau du Serre Barbin, un cadre paisible au cœur de la montagne. - Authenticité et cachet :Volumes généreux et un cadre typique des maisons de pays Un projet clé en main : Les actuels propriétaires ont anticipé tous les aspects techniques et administratifs, vous offrant une transition fluide et un gain de temps considérable. Ce bien est parfait pour les amoureux de l'ancien prêts à le rénover et à lui redonner vie. Contactez-moi pour obtenir plus de détails, consulter les plans ou organiser une visite. Possibilité d'acheter le lot N°1 en plus au rez-de-chausée de 123 m2, me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838