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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
217 m²
Étage 0/0
799 000 €

Quartier Wazemmes à Lille (59000)

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Description du professionnel

A proximité immédiate de Cormontaigne et de L'école internationale Montebello, découvrez ces anciennes écuries transformées en Loft d'une surface de 217m2. (244m2 au sol) L'entrée s'ouvre sur un splendide espace réception de 80m2 composé d'un living avec salle à manger aux grands volumes et charme préservé : belle hauteur sous plafond, structure métallique et briques apparentes; cuisine équipée « haut de gamme » avec grand ilot central, nombreux rangements et espaces de travail en Quartz, électroménager encastré. Ce living dispose en outre d'un espace bureau surplombant le volume et d'une salle « home cinéma » en souplex. Espace technique buanderie séparé au rez-de-chaussée. Cava à vin Au premier étage, l'escalier dessert 3 belles chambres aux planchers chêne massif ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres donne accès à une belle terrasse exposée Sud Ouest. Au deuxième et dernier étage, grand espace parental sous toit cathédrale et poutres en bois apparentes composée d'une belle chambre avec nombreux placards et rangements dressing et une salle de douches (avec WC). La maison dispose en outre d'une place de stationnement privative Excellent état technique : double vitrage intégral, électricité refaite, chaudière individuelle Gaz; chauffage par le sol.. Un bien rempli de charme aux très beaux volumes, idéal pour accueillir une famille (transports en communs, axes routiers…)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
799 000 € honoraires inclus
Prix799 000 €
Dont
Prix hors honoraires774 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.23% du prix du bien hors honoraires)25 000 €
Frais de notaires estimés
56 699 €
Montant estimé du projet855 699 €
Prix par rapport au secteur
3 682 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Nathalie Forest Sotheby S International Realty

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21 RUE BASSE 59000 LILLE
À 2 mn de la Grand-Place de Lille, notre agence vous séduira par sa convivialité et son professionnalisme. Spécialisée dans les biens rares et les propriétés de grand standing, notre agence saura également vous aider à réaliser tous vos projets immobiliers, quel que soit votre budget. Alors n'hésitez pas à nous rendre visite sur notre site ou à nous envoyer toute demande d'information au: Téléphone : 03.20.10.17.18 - Fax : 03.20.10.17.17 E-Mail : nfimmo@wanadoo.fr
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Informations légales de l'agence

Société Anonyme NATHALIE FOREST IMMOBILIER, au capital de 120 000 €

Carte professionnelle 1293T délivrée par la Préfecture de NORD

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 21 rue Basse Nathalie Forest Immobilier 59000 Lille France

RCS : 445351950

Référence : NF1-4810

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