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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage –/4
175 000 €

Quartier Léopold-Ville Vieille à Nancy (54000)

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Description du professionnel

Découvrez cet appartement d'exception niché sous les combles d'un immeuble ancien datant des années 1800, situé au cœur de la Vieille Ville de Nancy, à l'adresse prestigieuse Rue Monseigneur Trouillet. D'une surface de au sol de 95 m² (43 m² carrez), ce bien refait à neuf offre un cachet unique avec ses poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle. Il est équipé d'un système de climatisation réversible pour votre confort été comme hiver. Ce bien est Composé de deux chambres, un bureau, une salle de bains et d'un salon spacieux avec cuisine équipé. Il peut également convenir pour une location meublée avec une rentabilité de 1400 euros par mois en moyenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175. Référence agence : 2165

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 800 € / an

À propos du prix
Détails du prix
175 000 € honoraires inclus
Prix175 000 €
Dont
Prix hors honoraires170 000 €
Frais de notaires estimés
13 900 €
Montant estimé du projet188 900 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nancy Est

Agences immobilières

7 PLACE DE LA REPUBLIQUE 54270 ESSEY LES NANCY

Informations légales de l'agence

RCS : 529566622

Référence : BVY0-RXL-3GZ

Nancy Est

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Ref. BVY0-RXL-3GZ