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Appartement à vendre
6 pièces
4 chambres
170 m²
Étage 3/4
1 270 000 €

à Nice (06000)

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Description du professionnel

A Nice. en plein cœur de la ville derrière le boulevard Victor Hugo. au sein d'un magnifique palais Belle Epoque signé Philippe Randon. découvrons ensemble un immense appartement d'angle au caractère résolument bourgeois et au volumes insolents. La luminosité apportée par l'exposition et l'étage élevé est remarquable. Doté de 4 chambres à coucher généreuses. une salle de bain. une salle d'eau. deux toilettes indépendantes. nombreux placards. d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'un ensemble séjour + salon totalisant plus de 55 m². ce bien peut être simplement rafraîchi pour lui redonner son éclat originel mais nous disposons également d'un incroyable projet de rénovation qui le rendrait unique et inestimable ! Précision: toutes les huisseries seront neuves.

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Caractéristiques

Construit en 1882
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Cave 17 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 55 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
1 270 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
89 003 €
Montant estimé du projet1 359 003 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2350 €/an
Prix par rapport au secteur
7 450 € / m²
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Terence Frank Real Estate

Agences immobilières

11 RUE LONGCHAMP 06000 NICE

Informations légales de l'agence

RCS : 820125904

Référence : 85039897

Terence Frank Real Estate

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