Vente Appartement de luxe 2 pièces Rodez - Appartement de luxe F2/T2/2 pièces 43,63 m² 105000€

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Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

44 m²

Étage 3/1

105 000 €

Quartier Centre Ancien à Rodez (12000)

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Description du professionnel

Dans le cœur historique de Rodez, à proximité à pied de tous les commerces et toutes les commodités, un appartement de type 2 dans une copropriété en bon état. Situé au 3ème et dernier étage l'appartement est vendu meublé. Entièrement rénové avec de belles prestations, il se compose d'un séjour cocooning avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Loué actuellement 570euros dont 40euros de provision sur charges. Référence agence : 1249

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Caractéristiques

Dispo le 28/08/2025

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles : 665 € / an

À propos du prix

Détails du prix

105 000 €

Prix105 000 €

Dont

Prix hors honoraires102 439 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.5% du prix du bien hors honoraires)2 561 €

Des honoraires sont également à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

9 098 €

Montant estimé du projet114 098 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

665 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 2140 et 2960 €/an

Prix par rapport au secteur

2 407 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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