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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
92 m²
Étage 2/4
315 000 €

Quartier Gare-Varennes-Zone Industrielle à Sucy-en-Brie (94370)

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Description du professionnel

Dans une résidence entretenue et sécurisée proche du RER A, appartement 5 pièces de 90m² en étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, quatre chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Parking sous-sol et cave privative. Ravalement voté et payé début des travaux septembre 2024, réduction de 40% des charges. Référence agence : 3978

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
315 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 502 €
Montant estimé du projet338 502 €
Facture d'énergie estimée
entre 950 et 1330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Cinier Immobilier

Agences immobilières

7 BIS PLACE DE LA GARE 94370 SUCY EN BRIE
La ligne directe vers votre projet immobilier ! Implantés à Sucy en Brie depuis 1900, nous mettons notre expertise et notre savoir faire à votre service afin de vous conseiller et de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, ce, dans le respect du marché de l’immobilier et de son évolution. Choisir notre agence, c’est choisir ‘ORPI Agence N°1 ‘, la garantie et la force d’un réseau national de professionnels de l’immobilier. C’est valoriser votre bien et optimiser vos recherches grâce à notre fichier commun, c’est également vous apporter des propositions réalistes répondant à vos critères de recherches en achat, vente, location, gestion locative ou défiscalisation. Enfin, c’est vous assurer la promotion de votre bien sur tous les vecteurs de communication dont nous disposons : Plus de 24 vitrines autour de Sucy, le journal ORPI ainsi qu’un positionnement régulièrement leader de notre site internet www.entremarneetforet.com. Nos agences de Sucy Centre et Boissy Saint Léger sont également à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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Informations légales de l'agence

SARL Agence de Sucy Cinier Immobilier, au capital de 66 500 €

Carte professionnelle 9401/93450 délivrée par la Préfecture de Créteil

Garantie financière GALIAN pour un montant de 520 000 €

Siège : 94370 SUCY EN BRIE

RCS : 390453777

Référence : N8TO-TRT-VMA

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