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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
102 m²
Étage 3/3
584 900 €

Quartier Zone Industrielle du Prat à Vannes (56000)

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Description du professionnel

Centre-ville de Vannes, dans une résidence de standing, au 3ème et dernier avec ASCENSEUR, j'ai le plaisir de vous proposer ce très bel Appartement entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse avec des couleurs chaudes, des papiers peints modernes, des sols élégants et une décoration soignée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une première partie avec deux chambres, une salle de bain, un bureau, un espace détente et un WC. La deuxième partie de l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière avec accés direct sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, étudiée pour optimiser l'espace pour des rangements ++, un plan de travail en céramique vous émerveillera par son veinage spectaculaire, une chambre parentale avec placard, salle de bain attenante et WC. Dans un environnement calme, dans une rue peu fréquentée, vous apprécierez cette vie de centre ville avec le tout à pied. LES PLUS: - Un stationnement privatif - Une cave Possibilité d'acquérir en sus, Un garage à la vente pour 25 000 euros ou à la location pour 100 euros par mois. Pour des raisons de confidentialités, cette annonce est sans photos, n'hésitez pas à me les demander après étude de votre projet..

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
584 900 € honoraires inclus
Prix584 900 €
Dont
Prix hors honoraires570 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.61% du prix du bien hors honoraires)14 877 €
Frais de notaires estimés
42 014 €
Montant estimé du projet626 914 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mathilde Hemon

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS EXPERTIMO, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse

Siège : 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon France

RCS : 524084704

Référence : 1499_78014

Mathilde Hemon

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