Ref.4472 : Beau château à vendre dans le Limousin. Le château est niché sur les flancs d'un vallon d'où dévale, à travers bois, une cascade d'étangs. Sans autre vis-à-vis que son parc, il est un havre de quiétude. Uzerche, la « Perle du Limousin » et le Périgord noir, avec ses délices, sont tout près. Pompadour est à quelques minutes. Avec près de 150 manifestation annuelles, la Cité du Cheval saura satisfaire les amateurs d'art équestre, tandis que les noctambules seront heureux d'apprendre qu'un casino y ouvrira prochainement. Une jolie allée bordée d'arbres débouche sur une esplanade où trône le château. Ou plutôt le logis, car la demeure peut être divisée en trois branches, celles d'un U. On distinguera ainsi le Logis, l'aile Est et l'aile Nord pour une superficie habitable totale d'environ 800m². Le LOGIS, sur trois niveaux, est composé de deux corps de bâtiments reliés par un porche d'entrée. Sa façade est exposée plein Sud tandis qu'à son Ouest l'encadrent une tour ronde et une autre, carrée, en ressaut. La tour d'escalier, au Nord, est intégrée à la façade. Passé le portail, sous l'arche on découvre à main-droite un grand salon. Orné d'une imposante cheminée dans le style propre au XVIe/ XVIIe siècle, elle porte les armoiries des Lobeilhac, plus tardives. Cette pièce austère évoque les retours de chasse du Lieutenant de Louveterie, l'odeur du cuir et les chiens se séchant devant l'âtre. Au fond de la pièce, un passage permet l'accès à l'aile Est, dont nous reparlerons. De retour sous l'arche, on accède après quelques marches à l'escalier hélicoïdal qui dessert l'ensemble du logis. A l'entresol : On entre dans le logis par le grand salon. Dans cette splendide pièce, une cheminée monumentale, le sol au décor de galets et les fenêtres à vitraux rappellent les opulentes demeures du Haut-Moyen Âge. Dans un angle du salon, la base de la Tour ronde, petite pièce équipée d'une banquette semi circulaire sert de salon de discussion, ou de jeu. Par une arche on accède ensuite à la cuisine équipée et, dans son prolongement, au salon du petit-déjeuner. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage : Par un premier demi-niveau on entre dans la « Chambre longue », beau carré long avec colombages et boiseries. Deux portes y dissimulent une salle de bains et des toilettes. De retour dans l'escalier, on accède au second demi-niveau avec sa belle galerie au sol de tomettes et aux plafonds peints. Elle dessert en premier lieu la « Chambre du châtelain ». Celle-ci est un vaste ensemble composé d'un salon avec cheminée qu'une cloison en vitraux, signée Amédée de Caranza, sépare de la chambre à coucher. Le parquet en échelle, les vastes baies, les plafonds superbement peints et la dimension de la pièce nous transportent irrésistiblement à la Renaissance. Une belle salle de bains, installée dans la Tour ronde, complète cet appartement. De retour dans la galerie, on s'achemine vers deux chambres de dimensions plus modestes disposant d'une salle de bain commune. Au second étage : Située au-dessus de la Chambre longue, une grande chambre sous combles avec sa salle de bains et son wc. On y accède à la terrasse qui joint la tour d'escalier et la Tour carrée. Au troisième étage : On découvre une imposante salle de billard à laquelle la charpente, en carène de bateau renversé, donne un charme envoûtant. Dans son prolongement, de petites pièces placées au sommet des tours offrent un contraste plaisant par leur côté plus intime. L'AILE EST est un bâtiment couvert d'un toit deux pans d'ardoise. Il fait retour d'angle avec le Logis. On y accède par le salon aux armoiries ou par une double porte en passant par la cour intérieure. On y trouve : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et remarquable cage d'escalier quart tournant à balustres, vaste salle à manger XVIIe, chambre avec alcôve, salle d'eau et wc. De la salle à manger part un escalier qui descend à la grande cave, idéale pour une cave à vin. On y peut voir la veine de granit sur laquelle est solidement ancrée la demeure. A l'étage : Un long passage dessert deux belles chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau et wc. L'AILE NORD est un ensemble de bâtiments ayant servi sans doute d'écuries et de magasins, ne formant plus qu'un seul. On y trouve : Au rez-de chaussée : une très grande salle de jeux carrelée capable de se prêter à tous les usages, familiaux ou évènementiels. Derrière une paroi vitrée, une pièce à usage de chambre ayant conservé sa cheminée d'origine. A ce niveau également, une petite cuisine et un wc. En mezzanine : un beau dégagement parqueté en échelle organisé autour du puits de lumière qui éclaire la salle de jeux. Cet espace mène à une chambre-dortoir sous combles, avec sa salle de bains et son wc. La principale dépendance est un bâtiment d'habitation appelé la « Petite grange », en raison de sa destination antérieure. Ce logement dispose d'une superficie habitable d'environ 80 m2. Il est équipé d'une chaudière fuel Interdomo Domomat de 2022, et d'un poêle à bois. La restauration de la Petite grange a été achevée en 2006. On y trouve : Au rez-de-chaussée : une grande et confortable pièce à vivre carrelée avec poutres au plafond. Un beau coin cuisine et son cellier. A l'étage : Trois chambres sous combles avec salle d'eau et wc. La seconde dépendance est l'espace piscine avec un bassin de 10 x 5 m, chauffé et traité par électrolyse (sel) ainsi qu'une vaste pool house avec douche et wc. L'enceinte est sécurisée par des murs doublés de haies sur une partie de la périphérie. D'autres petits toits complètent les dépendances : un four à pain, situé entre la piscine et le logis, ainsi qu'un cabanon de jardin, construit au bord de l'étang. Enfin, accessible depuis la cour intérieure et installée au sous-sol du logis, on trouve une buanderie-chaufferie. Le parc, d'une superficie d'environ 2.85 hectares, épouse la forme d'un losange inégal. Le château se trouve en son centre. Cet espace s'ouvre par une allée bordée d'arbres menant à l'esplanade d'arrivée au château. Cette dernière, ornée de massifs et d'une magnifique glycine grimpant sur le logis, a grande allure. Au-delà des allées tracées autour du château, le parc à l'anglaise voit se succéder les prairies, petits bois et haies d'arbres de haut jet. Derrière l'Aile Nord, un charmant étang marque le départ de la « cascade » qui se perd dans les bois avoisinants. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien