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Château à vendre
9 pièces
5 chambres
429 m²
Terrain 240 630 m²
1 102 000 €

Quartier Centre Ville à Niort (79000)

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Description du professionnel

Venez découvrir ce château de caractère du XVIe siècle, situé à 20 minutes de Niort, au cœur d'un parc arboré de 24 ha avec son étang, noyeraie, prairie, bois et terres agricoles. Cette belle propriété d'une surface habitable de 429 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec son bel escalier en pierre, un grand salon avec son billard et sa cheminée, un autre salon plus petit avec sa cheminée, 2 salles à manger avec cheminée, cuisine, W.C., une lingerie, un atelier et une chaufferie. Au 1er étage : 6 chambres, une bibliothèque, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Au 2ème étage : un oratoire et greniers Au sous-sol : une cave voutée Autour d'une cour d'honneur à laquelle on accède par un porche encadré de 2 tours de pigeonnier, on trouve également des dépendances (écuries, bûcher, garages) ainsi que 2 logements supplémentaires indépendants de 90 et 40 m². Une piscine de 4x12 vient compléter ce domaine à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 523

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Caractéristiques

Extérieur
Piscine
Surfaces annexes
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
1 102 000 € honoraires inclus
Prix1 102 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 049 524 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)52 476 €
Frais de notaires estimés
77 481 €
Montant estimé du projet1 179 481 €
Facture d'énergie estimée
entre 6750 et 9180 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ocm Immo Conseil

Agences immobilières

10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT

Informations légales de l'agence

SARL OCM IMMO CONSEIL

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 900051848

Référence : 7CM1-NJR-9P5

Ocm Immo Conseil

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Ref. 7CM1-NJR-9P5