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Exclusivité
Hôtel particulier 1 étage à vendre
6 pièces
5 chambres
200 m²
Terrain 200 m²
1 290 000 €

à Châteauneuf-Grasse (06740)

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Description du professionnel

CO-Exclusivité À deux pas du village historique de Châteauneuf, et à 5 minutes en voiture du "Grande Bastide Golf Course", au calme absolu avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, le village, et le golf, on trouve cette bastide magnifiquement rénovée. Sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'une 6ème chambre, le tout donnant sur une très grande terrasse avec coin dîner, piscine et barbecue. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour avec cheminée et une salle à manger, offrant des prestations haut de gamme. La villa est vendue meublée, si souhaité, et est idéale pour une résidence principale pour une famille nombreuse, une deuxième résidence, ou comme maison de vacances/location saisonnière/chambres d'hôtes. Le jardin de 1650 m² en restanques est agrémenté d'oliviers millénaires et d'un terrain de pétanque. Coup de cœur assuré.. Monuments à visiter : Ne manquez pas le Château de Châteauneuf, une forteresse médiévale offrant des vues spectaculaires sur la région. Restaurant recherché : Pour une expérience culinaire exceptionnelle, rendez-vous au restaurant "La Table de Châteauneuf", célèbre pour sa cuisine provençale. Informations touristiques : Le bureau d'information touristique local propose des visites guidées du village et des activités culturelles variées tout au long de l'année.

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
1 290 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
90 375 €
Montant estimé du projet1 380 375 €
Historique
Prix en baisse
05 décembre 2024
Baisse du prix de 7.2%  
1 290 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 3460 et 4760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 ROUTE DE GRASSE PLACE VALIS BONA BAT C3 06560 VALBONNE

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) IMMAZUR, au capital de 750 000 €

Carte professionnelle 12111 délivrée par la Préfecture de Alpes maritimes

RCS : 752716746

Référence : 863

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