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Exclusivité
Hôtel particulier 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
275 m²
Terrain 275 m²
3 675 000 €

Quartier Carei-Monti à Menton (06500)

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Description du professionnel

Menton "Annonciade" surplombant la MER vue à 360° Grande Bastide luxueusement rénovée composée d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin complanté et les terrasses, 4 suites avec salle de bains distribuées au 1er et 2ème étage, vue mer panoramique et montagnes. Nombreuses dépendances : cave, cave à vin, ateliers, MAISON de GARDIEN et APPARTEMENT INVITES. Grand GARAGE pour 4 véhicules. Accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'a la Principauté de Monaco. Grande PISCINE chauffée dans un écrin de verdure calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave
Hygiène
3 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
3 675 000 € honoraires inclus
Prix3 675 000 €
Dont
Prix hors honoraires3 500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)175 000 €
Frais de notaires estimés
253 958 €
Montant estimé du projet3 928 958 €
Facture d'énergie estimée
1621 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Centrale

Agences immobilières

24 RUE PARTOUNEAUX BP 196 06505 MENTON CEDEX

Informations légales de l'agence

RCS : 806150173

Référence : F3021

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