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Exclusivité
Villa à vendre
7 pièces
264 m²
1 650 000 €

Quartier Résidence des Îles à Ajaccio (20000)

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Description du professionnel

Max immobilier vous propose cette villa d'architecte à vendre à Ajaccio, située sur la route des Sanguinaires, dans le prestigieux lotissement la Colline du Scudo. D'une superficie habitable de 264 m², cette maison se compose d'un F4 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 78 m² et d'un F3 en rez-de-jardin, également doté d'une terrasse de 53 m². Implantée sur un terrain clôturé de 1500 m², exposé plein sud, la propriété offre une jolie vue mer. Deux garages, une piscine, une cave et une salle de sport viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Cette villa, construite en 2009, est en excellent état et bénéficie de finitions soignées. Idéalement située à proximité des plages et de la propriété de Tino Rossi, cette maison à vendre à Ajaccio offre un cadre de vie unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Piscine
Surfaces annexes
Garage
Cave

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 38

Charges prévisionnelles : 1108 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
1 650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
115 067 €
Montant estimé du projet1 765 067 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 108 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1358 et 1838 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Max Immobilier

Agences immobilières

1 AVENUE DU 1ER CONSUL 20000 AJACCIO
Nos partenaires 2 Nos partenaires immobilier Mardi 09 Juin 2009 Bienvenue, L'immobilier en CORSE à Ajaccio: vente, achat et location - Faites confiance à MAX immobilier, Agence Immobilière FNAIM en Corse à Ajaccio. Notre équipe sérieuse et dynamique vous attend.Nous vous offrons sur ce site la possibilité de découvrir une sélection de biens immobilier dont les propriétaires nous ont confié la vente ou la location. Propriétaires immobilier bailleurs, NOUS GARANTISSONS VOS LOYERS! Vous cherchez une location ou un achat à Ajaccio,nous sommes à votre disposition pour visiter ou pour vous fournir tout renseignement complémentaire. Vous pouvez aussi consulter http://www.maximmobilier.fr.
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Informations légales de l'agence

SARL MAX IMMOBILIER AJACCIO, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle 0072 délivrée par la Préfecture de CORSE DU SUD

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 Avenue du 1er Consul 1 Rue Emmanuel Arène 20000 AJACCIO France

RCS : 493199616

Référence : VM2703-MAXIMMO

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