Un LIEU UNIQUE sur l'Île d'Or à proximité du centre ville d'Amboise, du célèbre Château d'Amboise, lieu hautement touristique. Travaux de rafraîchissement intégral à prévoir. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette Maison de Ville de 141 m² dotée d'un jardin de 69 m², à proximité du centre ville d'Amboise, des commerces et des services. Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 5.35 m²), une cuisine-salon-salle à manger (de 23.00 m²), une chambre 1 (de 13.00 m²), un WC (de 2.50 m²), une salle d'eau (de 3.95 m²) et un débarras (de 3.35 m²). Le 1er étage comprend : un palier 1 (de 2.11 m²), un palier 2 (de 2.00 m²), une salle de détente (de 21.00 m²), une chambre 2 (de 12.70 m²), une chambre 3 (de 12.06 m²) et une salle d'eau avec WC (de 8.00 m²). Les combles comprennent : un palier (de 1.90 m²) et une chambre 4 (de 30.00 m²). MON CONSEIL : c'est un emplacement topissime sur 'l'Île d'Or', à proximité du Château Royal d'Amboise et de tous les commerces. S'agissant d'un endroit très prisé par les parisiens en quête de tranquillité, d'évasion et de verdure, il peut convenir à ceux qui souhaitent s'échapper de Paris les week-end. Chauffage électrique et ballon cumulus pour l'eau. Huisseries doubles-vitrages PVC. Volets bois. Tout à l'égout. Toiture en ardoises naturelles. Taxe foncière : 1352 euros. La maison n'est pas dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France. MON AVIS : c'est une opportunité UNIQUE pour ceux qui recherchent un pied à terre sur Amboise. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-657). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) 241.500 euros (honoraires charge vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1503.