ANDERNOS – Maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et idéalement située ! VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2021, nichée dans une rue arborée et paisible d'Andernos, à quelques minutes du port ostréicole. Son emplacement privilégié et ses prestations modernes en font un bien rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 470 m² exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant. Côté nuit, trois chambres confortables offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique prolonge l'espace de vie et accueille un jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Le jardin paysager, facile à entretenir, préserve votre intimité et complète ce cadre de vie harmonieux. Une maison idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute sérénité DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 et 980 euros par an. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 682 500 euros. Prix hors honoraires 650 000 euros. Honoraires de 32 500 euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous aimez les jolis matériaux et la simplicité, venez la visiter. Contactez villas & Maisons L'Agence , ou pour organiser une visite et répondre à vos questions, Isabelle DURAND (E.I agent commercial n°524 948 569 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.