Vente maison et villa de luxe 7 pièces Angoulême - maison et villa de luxe F7/T7/7 pièces 215 m² 446500€

16 Photos

Maison 2 étages à vendre

7 pièces

6 chambres

215 m²

Terrain 200 m²

446 500 €

Quartier Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais à Angoulême (16000)

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Description du professionnel

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose, dans le quartier VICTOR-HUGO, proche de tous commerces et écoles à pied, dans une rue calme, élégante maison de ville rénovée avec goût en 2018. Ce bien se développe sur 215m² habitables comprenant : entrée, séjour avec cheminée-insert à gaz, cuisine entièrement meublée/équipée donnant sur terrasse et jardin, 6 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau/WC et terrasse privative), salle de bains avec WC, salle d'eau, 2 WC. Garage à vélos. Cachet et authenticité préservés. Travaux de finition au 2e étage à prévoir. Cave de 70m². Terrasse et jardin clos sans vis à vis. Honoraires : 5,06 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 euros hors honoraires) Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente à vos côtés depuis plus de 60 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Refait à neuf

Extérieur

Balcon

Terrasse

Jardin

Cadre et situation

Sans vis-à-vis

Calme

Surfaces annexes

Box

Garage

Cave

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

2 salles d'eau (douche)

3 toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 36 m²

Entrée séparée

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

446 500 € honoraires inclus

Prix446 500 €

Dont

Prix hors honoraires425 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.06% du prix du bien hors honoraires)21 505 €

Frais de notaires estimés

32 521 €

Montant estimé du projet479 021 €

Facture d'énergie estimée

entre 2420 et 3330 €/an

Prix par rapport au secteur

2 077 € / m²

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