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Villa à vendre
7 pièces
4 chambres
350 m²
580 000 €

Quartier Montrapon - Montboucons à Besançon (25000)

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Description du professionnel

Quartier des Montboucons, idéalement située proche de la ville et de ses commodités tout en étant au calme, cette bâtisse de 350 m² offre tout les atouts pour combler l'ensemble de vos envies.. Ancien relais de diligence du XVIIIème siècle, totalement réhabilité, ce bien atypique allie le charme et l'authenticité d'une demeure ancienne au confort chaleureux et aux prestations haut de gamme. Je pourrais vous décrire longuement les pierres apparentes, les cheminées, les poutres et tout le cachet dont bénéficie cette propriété mais plutôt qu'une longue énumération des qualités de cette bâtisse, je vous conseille de vous imprégner de l'ambiance cosy où le bien être règne en maître grâce aux nombreux visuels disponible sur notre site internet. Quelques éléments factuels sont quand même à mettre en avant : vous bénéficiez d'une piscine intérieure, d'un SPA, d'une superbe terrasse intérieure surplombant la piscine. Edifiée sur un terrain de 8 ares 32, vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs soignés répartis entre une belle terrasse, un agréable jardin et un charmant emplacement ombragé pour y manger. Enfin, la toiture ainsi que la chaudière au gaz et le cumulus (pour la production d'eau chaude) sont neufs. Ne passez pas à côté de l'opportunité qui vous est offerte d'acquérir un tel bien sur Besançon, il n'y en a qu'un !

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
4 parkings
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
580 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
41 678 €
Montant estimé du projet621 678 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Côté Appart

Agences immobilières

33 AVENUE CARNOT 25000 BESANÇON

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI25012016000012177

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 33 AVENUE CARNOT 25000 BESANÇON France

RCS : 525170346

Référence : 2452

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