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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
4 chambres
190 m²
Terrain 1 218 m²
1 060 000 €

Quartier Bois d'Achelles à Bondues (59910)

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Description du professionnel

Dans un écrin de verdure à Bondues, découvrez cette charmante maison individuelle 'cosy' d'environ 190 m² au sol (170 m² loi Carrez), nichée au cœur d'un domaine arboré prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et accueillante, se prolonge vers une cuisine équipée récente, séparée pour plus de confort, ainsi qu'un WC pratique. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental d'exception, comprenant une grande chambre, une salle de douche moderne, un WC et un dressing, sans oublier une buanderie fonctionnelle. Un bureau en mezzanine, facilement transformable en chambre, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de jeux ludique, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, viennent compléter cet espace familial. Un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace de loisirs. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin arboré, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Un garage double vient parfaire ce bien d'exception. Idéalement située à proximité du Club Hippique, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché.

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Caractéristiques

Construite en 1872
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
5 parkings
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 55 m²
Salle à manger 11 m²
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
1 060 000 € honoraires inclus
Prix1 060 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 015 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.43% du prix du bien hors honoraires)45 000 €
Frais de notaires estimés
74 600 €
Montant estimé du projet1 134 600 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nathalie Forest Sotheby S International Realty

Agences immobilières

21 RUE BASSE 59000 LILLE
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Informations légales de l'agence

Société Anonyme NATHALIE FOREST IMMOBILIER, au capital de 120 000 €

Carte professionnelle 1293T délivrée par la Préfecture de NORD

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 21 rue Basse Nathalie Forest Immobilier 59000 Lille France

RCS : 445351950

Référence : NF1-4866

Nathalie Forest Sotheby S International Realty

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