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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
115 m²
Terrain 1 000 m²
219 000 €

à Chapelle-Viviers (86300)

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Description du professionnel

Vous avez envie d'avoir une maison neuve sans avoir à passer par l'étape de la construction , un logement aux dernières normes thermiques et acoustiques ? Construite en 2023 , située à 13 minutes de Chauvigny et à 40 minutes de Poitiers, cette charmante propriété d'une superficie habitable de 114.90m² recherche une nouvelle famille ! Dès l'entrée le charme opère avec une pièce de vie lumineuse de 35.55m² menant à une cuisine contemporaine confectionnée par un cuisiniste . La partie nuit est composée d'une suite parentale avec une baie vitrée menant au jardin , tout comme la baie vitrée de la pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec également une douche et des toilettes. Mais ce n'est pas terminé, il y a également une buanderie et un garage ! Le tout sur un terrain de 1000m², il ne reste plus qu'a créer un beau jardin arboré. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle ! Référence agence : 2350

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
219 000 €
Frais de notaires estimés
16 917 €
Montant estimé du projet235 917 €
Facture d'énergie estimée
entre 350 et 540 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Sim Chauvigny

Agences immobilières

39 RUE DU MARCHE 86300 CHAUVIGNY

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) LES EXCLUSIVES DE L'IMMOBILIER

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 482396231

Référence : 2Q84-U0P-6US

Orpi Sim Chauvigny

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Ref. 2Q84-U0P-6US