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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
4 chambres
195 m²
Terrain 1 060 m²
249 000 €

à Châteaubernard (16100)

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Description du professionnel

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne rénovée. En rez de chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, Wc, buanderie, une véranda avec un jacuzzi vous permettra de vous détendre. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres dont deux avecsalle d'eau et wc. Garage de 100m² neuf, jardin clos et arboré de 1060m² environ. Ce bien est autonome en électricité. Un studio indépendant de 33m² vient compléter l'ensemble immobilier. Lafontaine Immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente à vos côtés depuis plus de 60 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (257 000 euros hors honoraires)

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Caractéristiques

Refait à neuf
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 51 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
249 000 € honoraires inclus
Prix249 000 €
Dont
Prix hors honoraires235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.96% du prix du bien hors honoraires)14 006 €
Frais de notaires estimés
18 975 €
Montant estimé du projet267 975 €
Facture d'énergie estimée
961 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lafontaine Immobilier

Agences immobilières

4 R NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

Informations légales de l'agence

Société Anonyme LAFONTAINE IMMOBILIER SERVICES

Siège : 4 R Neuve des Remparts 16100 Cognac France

RCS : 485377139

Référence : 1600312649_3

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Ref. 1600312649_3