Maison de 10 pièces - 4 à 6 chambres 255 m² habitable - 343 m² au total Gare de Clamart - proximité commerces Cette grande maison de ville est un ancien atelier entièrement réhabilité en 2 maisons mitoyennes. Possibilité de les réunir pour avoir une grande maison unique. Chaque maison comprend : - Un beau double-séjour de 40 m² avec coin cuisine ouverte, un wc invité et un accès direct au jardin. - 2 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, - Sous les toits un espace d'environ 35 m² au sol (mansardé) - Au sous-sol un espace de 40 m² environ peut être aménagé en cave, buanderie, espace de jeux, salle de cinéma. - Un jardin de 35 m² Les volumes sont magnifiques (3,50 m de hauteur sous plafond au rdc) et la luminosité incroyable avec ses grandes ouvertures. Vous pourrez faire vivre ses maisons indépendamment ou les réunir en une grande maison de 255 m² habitables / 343 m² au total. Vous serez conquis par ses volumes et sa lumière. Elle est orientée Sud, la hauteur sous plafond est de 3,50 m dans le séjour et ses grandes fenêtres offrent une belle luminosité. 2 places de stationnement complètent ce bien. Maison aux dernières normes électriques et isolation thermique. 5 min à pied de la gare de Clamart. Proximité tous commerces. Surface habitable : 255 m² Surface totale : 343 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2024 Consommation énergie primaire : 144 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 62 kWh / m² / an. (gedeon_57563_30559616)