Vente maison et villa de luxe 5 pièces Cognac - maison et villa de luxe F5/T5/5 pièces 165 m² 273000€

17 Photos

Maison 1 étage à vendre

5 pièces

3 chambres

165 m²

Terrain 26 m²

273 000 €

Quartier Champ de Foire à Cognac (16100)

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Description du professionnel

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC vous propose, à 5 minutes à pieds de la place François 1er, cette maison de ville en très bon état offrant 160 m² habitables. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une en rez de chaussée), une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et une pièce ouvrant des possibilités (salle de cinéma, salle de sport..). Elle est agrémentée d'une cour intimiste. Bien rare sur Cognac, à découvrir au plus vite !! Lafontaine Immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Cadre et situation

Calme

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Salle d'eau (douche)

2 toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 40 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

273 000 € honoraires inclus

Prix273 000 €

Dont

Prix hors honoraires260 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 000 €

Frais de notaires estimés

20 621 €

Montant estimé du projet293 621 €

Facture d'énergie estimée

entre 1630 et 2250 €/an

Prix par rapport au secteur

1 655 € / m²

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