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Exclusivité
Maison à vendre
9 pièces
6 chambres
353 m²
Terrain 1 461 m²
326 900 €

à Crépy (02870)

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Description du professionnel

Crépy, bourg comprenant toutes les commodités sur place, à 10 minutes de Laon, 1h45 de Paris, Offrez vous un cadre de vie remarquable avec cette somptueuse propriété bourgeoise construite en pierres, d'une superficie habitable de 353m². Bâtie en 1864, vous serez incontestablement séduits par ce véritable bijou architectural au charme de l'ancien et intemporel ainsi que ses qualités uniques, alliant volumes & confort, laissant place à de multiples possibilités : - résidence principale - gîtes - demeure de vacances - création d'appartements .. Dès l'entrée, un vestibule majestueux avec ses escaliers doubles, témoignent de son élégance et de son raffinement. Le vaste espace de vie aux matériaux nobles, orné de moulures délicates, de cheminées d'époque, de parquet en chêne, de radiateurs en fonte, est incontestablement l'âme de cette maison. Doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, laissant entrer une abondance de lumière, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux, avec sa touche d'authenticité. Élevée sur 3 niveaux, cette jolie demeure dispose de 6 chambres spacieuses, deux pièces d'eau et vous trouverez à son dernier étage, un grenier aménageable de 90m², ajoutant une dimension unique et un potentiel de personnalisation illimité. La cour pavée, le parc à l'abri des regards, les 2 caves et les nombreuses dépendances, viennent agrémenter les prestations de cette belle propriété de caractère, entièrement clos de mur, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Laissez-vous charmer par le cachet unique de cette demeure bourgeoise et contactez-nous avec la référence 803-Roxane ! + Portail électrique + Porte de garage motorisée + Chauffage gaz de ville (chaudière récente) Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 803

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
326 900 €
Frais de notaires estimés
24 318 €
Montant estimé du projet351 218 €
Facture d'énergie estimée
entre 5870 et 7980 €/an
Prix par rapport au secteur
926 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Venteoulocation Laon

Agences immobilières

10 RUE EUGENE LEDUC - 02000 LAON

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) JAUBERT

Garantie financière socaf pour un montant de 200 000 €

RCS : 853644680

Référence : 6V2R-YO2-NEU

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