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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
103 m²
Terrain 334 m²
249 800 €

à Curgies (59990)

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Description du professionnel

L'agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente cette maison semi individuelle aux prestations de qualités sur la commune prisée de Curgies. Venez découvrir cette maison de 102 m² totalement rénovée avec des matériaux nobles . Vous serez conquis par son entrée chaleureuse donnant accès à un espace de vie cosy et lumineux mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Une magnifique cuisine équipée avec son large îlot central vous permettra de profitez de dîner conviviaux tout en profitant de la vue de votre jardin, un séjour de 41 m² équipé de son poêle à pellets, une magnifique salle de bains avec double vasque et douche italienne. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi que des combles aménageable. Coté extérieur vous disposez d'un jardin clos sans vis à vis , une maisonnette de 35 m2 ainsi qu'un atelier de 80 m² environ sur deux niveaux à aménager , un garage et une belle cave . À visiter sans tarder, rare à la vente !! Visite virtuelle en agence. Référence agence : 2583

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
249 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 030 €
Montant estimé du projet268 830 €
Facture d'énergie estimée
entre 1610 et 2230 €/an
Prix par rapport au secteur
2 430 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Orpi Valenciennes Lfp

Agences immobilières

10 BOULEVARD SALY 59300 VALENCIENNES

Informations légales de l'agence

SARL LAFORPY 21 IMMOBILIER, au capital de 110 000 €

Carte professionnelle CPI 5907 2021 000 000 002 délivrée par la Préfecture de CCI de Grand Hainaut

RCS : 893359653

Référence : 0CD9-EI7-GD6

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Ref. 0CD9-EI7-GD6