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Maison contemporaine à vendre
5 pièces
3 chambres
136 m²
Terrain 1 319 m²
499 500 €

à Étaules (17750)

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Description du professionnel

Superbe maison de plain-pied, 2022, sup hab 136 m² sur un terrain de 1 319 m². Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte équipée d'un îlot central. • Confort et modernité : Trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains élégante dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, WC séparé. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. • Prestations de qualité : Chauffage au sol air/eau assurant une efficacité énergétique optimale. Assainissement collectif. • Extérieurs aménagés : Terrasse orientée Ouest, vaste terrain, un boulodrome pour des parties de pétanque ensoleillées • Stationnement aisé : Garage non attenant, possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

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Caractéristiques

Construite en 2022
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
3 parkings
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 50 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
499 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 156 €
Montant estimé du projet535 656 €
Facture d'énergie estimée
entre 650 et 920 €/an
Prix par rapport au secteur
3 673 € / m²
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Le plus haut
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Informations légales de l'agence

RCS : 432431690

Référence : 1421517

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