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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
124 m²
Terrain 36 270 m²
290 000 €

Quartier Sud Ouest à Fleurance (32500)

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Description du professionnel

Idéalement située à quelques minutes des commerces de FLEURANCE, ancienne propriété agricole offrant un beau potentiel pour un projet familial privé ou agro-touristique avec ses 2 maisons d'habitations. Une principale de plus de 120 m² habitable de plain pied, plus de 160 m² pour la seconde, idéale comme maison d'amis ou gîte rural. Sur une parcelle de plus de 3.5 hectares d'un seul tenant, cette propriété profite de plusieurs dépendances, dont un ancien chai de 200 m², d'un garage, d'une ancienne étable/écurie et d'un joli hangar bois au charme d'antan, un bel ensemble pour profiter de la campagne environnante pour un beau projet. Référence agence : 5447

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
290 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 787 €
Montant estimé du projet311 787 €
Facture d'énergie estimée
entre 2090 et 2870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Act Immo Gers

Agences immobilières

2 AVENUE CHARLES DE GAULLE 32500 FLEURANCE
S.A.R.L.ACTIMMOGERS, Tout l'immobilier au pays de GASCOGNE et du savoir vivre, demeures de charme, propriétés de caractères, maisons de campagne, maisons de ville, de village, l'ensemble sélectionné par des conseillers issus de la région sur le secteur de FLEURANCE, LECTOURE, CONDOM et de la LOMAGNE. Transactions, estimations, locations.
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Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) SARL ACTIMMOGERS, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle CPI 3201 2016 000 005 827 délivrée par la Préfecture de CCI du Gers

Garantie financière Socaf pour un montant de 120 000 €

Siège : 2, Avenue Charles de GAULLE 32500 FLEURANCE

RCS : 429894264

Référence : WA9H-391-BRW

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Ref. WA9H-391-BRW