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Maison 1 étage à vendre
15 pièces
6 chambres
600 m²
Terrain 7 500 m²
1 890 000 €

à Forcalquier (04300)

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Description du professionnel

ANCIEN MOULIN RENOVE - 600M2 - VUE - PISCINE - TERRAIN 7500M2 - SPA - RIVIERE - Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée dans un cadre enchanteur, Idéalement situé au cœur du prestigieux Parc du Luberon, situé à la confluence de deux cours, avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne À seulement 9 km de Forcalquier et à 20 minutes de l'A51, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en préservant son intimité, à l'abri des regards et des nuisances. Un havre de paix où la nature se déploie majestueusement, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Remontant au XVIIe siècle, c'est ancien Moulin est empreint d'histoire et de tradition. Autrefois partie intégrante d'un groupe de moulins, il conserve les vestiges d'un passé glorieux, tout en ayant été minutieusement rénové pour offrir un confort moderne . Nichée au cœur d'un parc de 7 500 m², cette demeure de 600 m², dont 400 m² habitables, allie subtilement l'authenticité des matériaux provençaux à des équipements haut de gamme. Les épais murs de pierre assurent une isolation thermique optimale, tandis que les tuiles en terre cuite et le bois apportent une touche d'élégance rustique. La maison principale est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, deux sections distinctes accueillent les espaces 'nuit', accessibles par deux magnifiques escaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie 'jour' comprenant des espaces de réception et de travail. Une aile supplémentaire abrite un vaste studio avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un four à pain. Sous la maison, le moulin restauré abrite un espace de loisirs avec billard et salon de musique, ainsi qu'un spa et une cuisine d'été attenants, Avec ses cinq salles de bains et trois cuisines entièrement équipées, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un spa relaxant et d'un espace détente extérieur avec cuisine d'été. Grâce à un système de chauffage géothermique et des équipements de pointe tels qu'une alarme et la fibre optique, cette résidence conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

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Caractéristiques

Extérieur
Piscine
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Belle vue
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
4 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
1 890 000 € honoraires inclus
Prix1 890 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)90 000 €
Frais de notaires estimés
131 528 €
Montant estimé du projet2 021 528 €
Facture d'énergie estimée
entre 4790 et 6530 €/an
Prix par rapport au secteur
3 150 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Aix En Provence Sotheby S International Realty

Agences immobilières

34B RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE

Informations légales de l'agence

SARL VPAS BBA, au capital de 500 €

Carte professionnelle CPI 1310 2018 0000 0 délivrée par la Préfecture de Marseille

Siège : 34 BIS RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE FRANCE

RCS : 533416525

Référence : VP5-641E

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