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Exclusivité
Corps de ferme à vendre
8 pièces
5 chambres
254 m²
Terrain 1 519 m²
577 500 €

à Furdenheim (67117)

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Description du professionnel

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi, ce corps de ferme sur une parcelle de 15 ares 19, située au cœur de la commune de Furdenheim, à proximité des axes routiers et commodités ! Ce superbe corps de ferme à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments, composé de deux maisons d'habitations à rénover, de respectivement 119 et 135m2, et de différentes granges avec de grandes surfaces exploitables pour des projets professionnels, de gîtes ou de réhabilitation. Une très grande cour distribue les bâtiments et permettra la création de stationnement. Au total, vous ne compterez pas moins de 850 m2 d'emprise au sol en ce qui concerne uniquement la partie grange et dépendances. Un permis a déjà été accepté pour la construction et l'aménagement de 8 logements supplémentaires, ainsi que la création d'un local professionnel. La première maison existante peut être facilement découpée en 2 appartements, tandis que la 2ème maison peut être transformée en local commercial. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez-nous Référence agence : 9839

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
577 500 € honoraires inclus
Prix577 500 €
Dont
Prix hors honoraires550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)27 500 €
Frais de notaires estimés
41 506 €
Montant estimé du projet619 006 €
Prix par rapport au secteur
2 274 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobilière Bartholdi Obernai

Agences immobilières

56 RUE DU GENERAL GOURAUD 67210 OBERNAI

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) IMMOBILIERE BARTHOLDI OBERNAI, au capital de 7 000 €

Carte professionnelle CPI 6701 2017 000 021 441 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 501400758

Référence : 4AQB-N2U-9YZ

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