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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
2 chambres
81 m²
Terrain 5 381 m²
258 900 €

à Grand-Champ (56390)

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Description du professionnel

Jolie maison sur sous-sol de 81 m2 (en RDC), de 1980, actuellement deux chambres, plus une autre à rénover au niveau du sous-sol, et un étage sur dalle béton à aménager. sur une parcelle de 5380 m2 avec pièces d'eau. Un lieu très calme sans covisibilité à la campagne, en bout d'une impasse privée, avec quelques voisins sur cette impasse. En RDC, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée ouverte et accès à la terrasse couverte extérieure, deux chambres, une salle de bain et un accès au sous-sol. L'étage est isolé en toiture et aménageable sur une surface au sol identique au RDC. L'escalier sera à créer.. Le sous-sol complet avec garage, une ancienne chambre, une douche et une pièce cave dallée. En pleine nature, loin du bruit des routes, deux pièces d'eau, terrain entièrement clos.. à 20 minutes de la gare de Vannes.. A visiter. Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - Plus d'informations réf. 24353

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Caractéristiques

Construite en 1980
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
258 900 € honoraires inclus
Prix258 900 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.56% du prix du bien hors honoraires)8 900 €
Frais de notaires estimés
19 654 €
Montant estimé du projet278 554 €
Facture d'énergie estimée
entre 1957 et 2647 €/an
Prix par rapport au secteur
3 196 € / m²
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Le plus haut
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Jackie Groneau

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 444791933

Référence : 8C4299C100FE4416

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