À Hatten, situé à 20 km de Wissembourg, à 25 km de Haguenau et à 15 km de la frontière allemande, cet immeuble à rénover de 504 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation aux multiples possibilités. Situé sur un terrain de 10 ares, il abrite un ancien local de boulangerie au rez-de-chaussée, accompagné de bureaux, zones de stockage, et ateliers, parfait pour envisager un retour à un usage commercial ou un réaménagement complet. À l'étage, un vaste appartement de 7 pièces se dévoile, comprenant 5 chambres, une salle de bain, un sauna et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant sur une mezzanine et une terrasse – de quoi imaginer un espace de vie chaleureux et accueillant. Un studio indépendant à l'arrière avec sa cuisine et salle d'eau offre également de belles possibilités d'aménagement, tandis que l'extérieur, doté d'un double garage, d'une cour avec parkings, et d'un jardin, promet un cadre agréable et fonctionnel. Ce bien à rénover laisse libre cours à votre imagination : réhabilitez-le en un ensemble résidentiel, en logements locatifs ou en un espace commercial avec des habitations – les options sont infinies ! Contactez William SINGER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet unique ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2546