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Maison 1 étage à vendre
8 pièces
5 chambres
270 m²
Terrain 2 000 m²
2 650 000 €

à La Cadière-d'Azur (83740)

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Description du professionnel

À vendre à la Cadière-d'Azur, quartier des Luquettes, propriété d'exception avec vue mer. Cette villa contemporaine de 270 m² réalisée par un architecte renommé offre un cadre de vie raffiné et lumineux, imprégné d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Nichée sur un terrain de 2 000 m² clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement de 14x3 mètres, elle incarne le charme de la région. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et l'harmonie des espaces vous envoûteront. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une cuisine italienne équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse couverte de 120 m². La villa comprend également cinq chambres, dont deux suites parentales avec vue sur mer agrémentées de salles d'eau et dressings, vous assurant un confort absolu. Un bureau en mezzanine vient parfaire cet espace de vie. Située à moins de 15 minutes du prestigieux golf Dolce Frégate et à seulement 10 minutes des superbes plages de Saint-Cyr et Bandol, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des attractions prisées de la région.

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Caractéristiques

Construite en 2019
Extérieur
2 terrasses
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
4 parkings
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
4 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
2 650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
183 655 €
Montant estimé du projet2 833 655 €
Facture d'énergie estimée
entre 1490 et 2090 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sanary Sotheby's International Realty

Agences immobilières

9 RUE MARCELIN SIAT 83110 SANARY-SUR-MER

Informations légales de l'agence

RCS : 818119935

Référence : MA13-182

Sanary Sotheby's International Realty

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