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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
144 m²
Terrain 367 m²
799 900 €

Quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rou à Larmor-Plage (56260)

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Description du professionnel

LARMOR PLAGE - SECTEUR LOCQUELTAS - Cette maison contemporaine offre une vie complète au rez de chaussée composée d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une salle de bains. De plus, le grenier permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire Avec un garage, un terrain clos et une terrasse exposée sud-ouest, cette maison dispose d'un cadre de vie idéal. Référence agence : 902

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Surfaces annexes
Parking
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
799 900 € honoraires inclus
Prix799 900 €
Dont
Prix hors honoraires775 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)34 875 €
Frais de notaires estimés
56 760 €
Montant estimé du projet856 660 €
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ruseff Latruffe Immobilier

Agences immobilières

25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR

Informations légales de l'agence

RCS : 845048115

Référence : 2LFO-NWP-17E

Ruseff Latruffe Immobilier

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Ref. 2LFO-NWP-17E