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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
143 m²
Terrain 569 m²
998 400 €

Quartier Quatre Chemins-Quelisoy à Larmor-Plage (56260)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette maison de 2021 située dans une impasse. À 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage, vous profiterez d'une maison familiale bien agencée avec tout le confort d'une maison moderne. Chauffage par le sol, vie de plain-pied, double buanderie, grande entrée, places de parking, piscine chauffée et pergola bioclimatique. Elle se compose d'une grande entrée avec placards et WC, d'une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée en prolongement du salon/séjour donnant sur une terrasse d'environ 100 m2. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les plus: - Calme sans vis à vis - Proximité de la mer et du centre-ville - Belles prestations - confort de vie (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2021
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
998 400 € honoraires inclus
Prix998 400 €
Dont
Prix hors honoraires960 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)38 400 €
Frais de notaires estimés
70 375 €
Montant estimé du projet1 068 775 €
Facture d'énergie estimée
entre 530 et 770 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Imm Horizon

Agences immobilières

6 RUE DE CARNEL

Informations légales de l'agence

RCS : 482583820

Référence : 765

Imm Horizon

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