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Exclusivité
Maison 1 étage meublée à vendre
10 pièces
5 chambres
237 m²
Terrain 2 433 m²
599 000 €

Quartier Coume-Gabre à Lavelanet (09300)

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Description du professionnel

Cette propriété d'exception avec ses 240m² habitables et son vaste terrain de 2400m² saura séduire les amoureux des grands espaces et du calme. Le rez-de-chaussée abrite un immense garage de 228m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de réception.. Il s'ouvre sur un salon et une salle de jeux, créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, un salon cosy, quatre chambres confortables, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée de 67 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Caractéristiques

Construite en 1979
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
599 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
42 981 €
Montant estimé du projet641 981 €
Facture d'énergie estimée
entre 2850 et 3250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Selection Habitat

Agences immobilières

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ

Informations légales de l'agence

RCS : 453450256

Référence : 09007360797

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