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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
150 m²
Terrain 1 439 m²
618 000 €

à Le Hézo (56450)

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Description du professionnel

L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison spacieuse de 140 m², située dans un cadre privilégié entre terre et mer, à 10 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Sur un terrain généreux de 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des chemins de randonnée du Golfe du Morbihan. Un intérieur spacieux & fonctionnel 140 m² habitables, idéal pour une vie de famille. 4 chambres, offrant un bel espace nuit. Pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. Cuisine aménagée & équipée, fonctionnelle et bien pensée. Des prestations exceptionnelles Piscine privée, pour profiter pleinement des beaux jours. Sous-sol de 100 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement (garage, atelier, salle de loisirs…). Terrain de 1 500 m², alliant espace et tranquillité. À proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe, idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 618 000 euros (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Un bien rare, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000

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Caractéristiques

Extérieur
Piscine
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
618 000 € honoraires inclus
Prix618 000 €
Dont
Prix hors honoraires594 231 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)23 769 €
Frais de notaires estimés
44 284 €
Montant estimé du projet662 284 €
Historique
Prix en baisse
24 janvier 2025
Baisse du prix de 7.8%  
618 000 €
Prix de vente initial
670 000 €
Prix par rapport au secteur
4 120 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Abc Immobilier

Agences immobilières

2 PLACE DES HUNIERS PORT DU CROUESTY 56640 ARZON
ABC Immobilier Arzon / Port du Crouesty Agence ouverte toute l'année dans une station balnéaire très dynamique. Spécialisée dans les transactions Bords de Mer, la location à l'année et saisonnière.
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Informations légales de l'agence

SAS INVESTISSEMENT IMMOBILIER DE L'OUEST, au capital de 40 000 €

Carte professionnelle 77 délivrée par la Préfecture de VANNES

Garantie financière SOCAF pour un montant de 176 000 €

Siège : Port du Crouesty 56640 ARZON

RCS : 333832269

Référence : PWI0-X9M-GOX

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