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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
198 m²
Terrain 825 m²
798 000 €

à Les Sables-d'Olonne (85340)

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Description du professionnel

''85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose le luxe d'une villa contemporaine d'exception au coeur des Sables d'Olonne. Cette demeure unique de 198m2, édifié en 2011 avec des matériaux de prestige, allie élégance, confort et modernité. Cette villa propose un agencement pensé pour votre bien être. La suite parentale située en rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative et d'un espace intimiste. Trois autres chambres lumineuses complètent l'étage. Les deux salles d'eau aux finitions irréprochables apportent un confort optimal. Le vaste salon séjour de 90m2, conçu comme un véritable espace de vie, offre des volumes exceptionnels et une lumière traversante grâce à une exposition plein Sud. La terrasse généreusement proportionnée s'intègre parfaitement au terrain clos de murs, paysagé et arboré, son orientation vous garantit une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par son emplacement recherché et sa proximité avec les plages et les commodités des Sables d'Olonne. Le calme de son environnement et ses prestations de grande qualité en font une résidence rare et exclusive. Découvrez un art de vivre incomparable dans ce bien d'exception, pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construite en 2011
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
4 boxes
2 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 90 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
798 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
56 630 €
Montant estimé du projet854 630 €
Facture d'énergie estimée
entre 1690 et 2300 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Laetitia Lelandais

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 851083204

Référence : 166586

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