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Villa à vendre
6 pièces
4 chambres
221 m²
Terrain 1 324 m²
1 360 000 €

à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Description du professionnel

Beatrice Gillette (0) 6 11 32 06 72 vous propose: VUE MER ET CADRE IDYLLIQUE POUR CETTE VILLA EN POSITION DOMINANTE. Cette villa individuelle édifiée sur un terrain de 1324 m2 est située dans un environnement calme et serein,. Elle comprend: Au 1er étage: l'entrée, une première chambre avec sa salle de bain, un grand dressing climatisé. Au rez-de chaussée: une grande pièce à vivre intégrant la cuisine équipée, de belle facture, le séjour ouvert sur deux grandes terrasses, et le salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains, le bureau., la laverie et la cave. Au rez-de jardin 2 chambres parentales avec chacune salle d'eau et salle de bain. La Piscine au sel. est propice au farniente. Garage couvert 2 voitures, et emplacements pour vos invités. Le secteur du Capitou est paisible et est proche de toutes commodités, écoles, commerces, 2 entrées d'autoroute permettent un accès rapide vers Nice et Aix-en- Provence. Une visite s'impose!

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Caractéristiques

Construite en 1999
Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
4 parkings
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 57 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
1 360 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
95 176 €
Montant estimé du projet1 455 176 €
Historique
Prix en baisse
06 février 2025
Baisse du prix de 9%  
1 360 000 €
Prix de vente initial
1 495 000 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobilier D' Antoine

Agences immobilières

41 RUE FRANCISQUE BONNIER 38200 VIENNE
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Informations légales de l'agence

SARL Sarl ANTOINE BONARDOT, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 2073 délivrée par la Préfecture de GRENOBLE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 41 rue Francisque Bonnier 38200 VIENNE VIENNE

RCS : 499901817

Référence : 2114

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