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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
87 m²
Terrain 2 524 m²
330 000 €

à Melrand (56310)

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Description du professionnel

Maison neuve construite en 2023 raccordée au tout à l'égout, chauffage par le sol aerothermique et volets/portail électriques et garage. A seulement quelques pas du centre du village avec toutes les commodités, boulangerie, pharmacie, restaurants, médecins ect.. A environ 16km de la ville de Pontivy et Baud. La maison comprend un garage d'environ 30m2, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, WC et 2 chambres. Avec un terrain constructible d'environ 2524m2 et un abri voiture. Facture de chauffage d'environ 300euros par an. A voir absolument Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320,000 euros hors honoraires) Agent commercial

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Caractéristiques

Construite en 2023
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
5 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
330 000 € honoraires inclus
Prix330 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.13% du prix du bien hors honoraires)10 016 €
Frais de notaires estimés
24 531 €
Montant estimé du projet354 531 €
Facture d'énergie estimée
entre 400 et 600 €/an
Prix par rapport au secteur
3 793 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laura Edwards

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 791809817

Référence : 75011163615_1

Laura Edwards

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