Propriété familiale de 256 m², offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Elle se distingue par ses sols en marbre et son parquet massif qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble des espaces. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures, bénéficie d'une circulation fluide entre les pièces, créant une atmosphère agréable et conviviale. Érigée sur un terrain de 4182 m² entièrement clos et paysagé, la propriété inclut également une piscine et de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter du cadre. Située à proximité immédiate de l'autoroute A4, de la gare, et à seulement 3 minutes du Business Park de Brumath et de l'usine Huawei, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant confort de vie et accès rapide aux principales zones d'activités professionnelles. -- You will find the English translation following the presentation in French. - Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée Une cuisine, dinatoire, entièrement équipée et donnant accès à la vérandas et à la terrasse Un très lumineux séjour de 50m2 avec cheminée Deux chambre (ou bureau) Une salle d'eau (douche et vasque) Un toilette séparé À l'étage : Un dégagement Quatre grandes chambres Une salle de bains (baignoire et vasques) Un toilette séparé Au sous-sol : Un espace cave Une buanderie Un toilette Local technique (chaudière gaz à condensation de 2010) aspiration centralisée et adoucisseur d'eau Un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules avec une porte motorisée Une cave sous la terrasse À l'extérieur: Une terrasse Une piscine de 9x4m chauffée par PAC Pool house Arrosage automatique Terrain de 4182m2 entièrement clos et paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Family Property of 256 m² - Offering High-Quality Features and Generous Spaces This 256 m² family property boasts high-quality features and spacious living areas. It stands out with its marble floors and solid wood parquet, adding a touch of elegance to all rooms. The interior is particularly bright thanks to large openings, ensuring smooth circulation between rooms and creating a pleasant and welcoming atmosphere. Built on a 4182 m² fully enclosed and landscaped plot, the property also includes a swimming pool and extensive outdoor spaces thoughtfully designed to enjoy the surroundings. Located in close proximity to the A4 motorway, the train station, and just 3 minutes from the Brumath Business Park and the Huawei factory, this house enjoys a strategic location, combining comfortable living with quick access to major business areas. On the ground floor: An entrance hall A fully equipped kitchen with dining area, opening onto the veranda and terrace A very bright 50 m² living room with fireplace Two rooms (can be used as bedrooms or an office) A shower room (shower and basin) A separate toilet On the first floor: A landing Four large bedrooms A bathroom (bathtub and basins) A separate toilet In the basement: A cellar area A laundry room A toilet A technical room (2010 condensing gas boiler), central vacuum system, and water softener A large garage accommodating up to 4 vehicles with a motorized door A cellar under the terrace Outside: A terrace A 9x4m swimming pool heated by a heat pump Pool house Automatic irrigation system A fully enclosed and landscaped 4182 m² plot Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Prix : 815 000 euros Net vendeur (+ 4.29 % d'Honoraires d'agence, soit 850 000 euros HAI).