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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
118 m²
Terrain 1 043 m²
298 000 €

Quartier Ville-Basse à Montélimar (26200)

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Description du professionnel

Vous recherchez une maison lumineuse pour accueillir votre famille ? Cette villa est faite pour vous ! Construite en 2004, cette villa offre un espace de vie généreux et lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 11 m², est semi-ouverte sur la pièce de vie, vous permettra de cuisiner en toute convivialité tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace. La villa dispose également d'une charmante véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace intime et reposant. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, vous offre un confort supplémentaire pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez un terrain spacieux de 1043 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou créer un jardin d'agrément à votre goût. Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des transports, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !

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Caractéristiques

Construite en 2004
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
Box
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 52 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
298 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 336 €
Montant estimé du projet320 336 €
Facture d'énergie estimée
entre 1464 et 1981 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence La Provencale

Agences immobilières

16 AVENUE D'AYGU 26200 MONTELIMAR

Informations légales de l'agence

SARL SARL JEAN-PAUL HUGON, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 265 délivrée par la Préfecture de DROME

Garantie financière QBE pour un montant de 30 000 €

Siège : 16 bis Avenue d'Aygu 26200 MONTELIMAR France

RCS : 415257310

Référence : 1855

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