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Maison 2 étages à vendre
2 pièces
1 chambre
180 m²
1 438 000 €

à Névache (05100)

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Description du professionnel

Plongez dans l'authenticité de notre somptueux chalet situé à Névache, où la pierre, le bois et le fer forgé se marient harmonieusement dans chaque détail, de l'escalier aux finitions impeccables à la charpente apparente. À l'intérieur, découvrez une parfaite alliance entre tradition et modernité, avec un séjour lumineux, une chambre parentale et une mezzanine offrant un espace supplémentaire, son vaste sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie, cellier…. Pour une expérience de bien-être ultime, profitez de la salle de bain avec son hammam privé. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à admirer les vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Et ce n'est pas tout ! Un deuxième chalet indépendant de type 4 à rénover, complète cette offre exceptionnelle. Parfait pour accueillir des invités ou comme investissement, ces chalets offrent un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables dans ce coin de paradis Alpin. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou immobilier à Névache. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel du lieu. Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 2020
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
1 438 000 € honoraires inclus
Prix1 438 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.96% du prix du bien hors honoraires)67 952 €
Frais de notaires estimés
100 526 €
Montant estimé du projet1 538 526 €
Facture d'énergie estimée
entre 810 et 1140 €/an
Prix par rapport au secteur
7 989 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Du Parc

Agences immobilières

4 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 05100 BRIANCON

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DU PARC

Carte professionnelle 05-91 délivrée par la Préfecture de Gap

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 4 ave de la republique 05100 BRIANCON France

RCS : 350799292

Référence : 4428-DUPARC2

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Ref. 4428-DUPARC2