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Villa à vendre
6 pièces
295 m²
Terrain 878 m²
4 390 000 €

à Nice (06300)

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Description du professionnel

Située au coeur du MONT BORON à NICE, dans le domaine forestier, belle propriété en très bon état d'environ 300 m², avec jardin, terrasses et piscine. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice et de Villefranche sur mer. La vue sur la mer est exceptionnelle. Cette propriété comprend : Au Rez-de-jardin : Entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine, wc, dégagement, 3 chambres, 3 salles de bains. Au Rez-de-chaussée sur élevé : Hall, 2 chambres, 2 salles de douche, wc, placard. Au niveau supérieur : Immense séjour avec bar donnant sur une spacieuse terrasse, piscine face à la mer. Au niveau - 1 : Cave, dressing, local technique. Emplacements de stationnement pour plusieurs véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Belle vue
Pièces à vivre
Séjour / salon 50 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
4 390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
302 998 €
Montant estimé du projet4 692 998 €
Facture d'énergie estimée
entre 4040 et 5530 €/an
Prix par rapport au secteur
14 881 € / m²
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nicolas Pisani & Laurent Romor

Agences immobilières

1 RUE PAUL DOUMER 06310 BEAULIEU SUR MER

Informations légales de l'agence

SARL agence immobiliere nicolas pisani real estate, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 1815G délivrée par la Préfecture de Alpes-maritimes

Garantie financière société générale pour un montant de 335 000 €

Siège : 1 Rue Paul Doumer 06310 Beaulieu sur mer France

RCS : 402016653

Référence : 82315936 VM P

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Ref. 82315936 VM P