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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
202 m²
Terrain 8 830 m²
274 000 €

à Nieuil-l'Espoir (86340)

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Description du professionnel

À 5 minutes de Nieul-l'Espoir et 20 minutes du CHU, cette maison entièrement rénovée en 2021 vous séduira par son cadre verdoyant et ses près de 9000 m² de terrain. La maison se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un bar convivial et d'une mezzanine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec accès à une cave, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou des invités. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et de nombreuses places extérieures. Enfin, vous pourrez profiter d'une piscine pour des moments de détente dans ce cadre calme et naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105. Référence agence : 870

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
274 000 € honoraires inclus
Prix274 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Frais de notaires estimés
20 690 €
Montant estimé du projet294 690 €
Facture d'énergie estimée
entre 1230 et 1730 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Saudiv Immobilier

Agences immobilières

2 RUE BONCENNE 86000 POITIERS

Informations légales de l'agence

RCS : 831158134

Référence : S2TZ-00U-7B5

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