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Maison à vendre
10 pièces
6 chambres
301 m²
Terrain 8 352 m²
399 000 €

à Nouans (72260)

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Description du professionnel

REF 205846 - Découvrez cette propriété sur un terrain de 8 322 m², avec une mare. Diverses HABITATIONS et DEPENDANCES. Situé entre LE MANS et ALENCON, à 11 km de l'autouroute A28, campagne du Saosnois En campagne, sans voisin, Terrain autour de l'ensemble de la propriété. voir le plan pour la situation des bâtiments. Habitation n° 1 : ancienne grange rénovée offrant 158 m² habitables ( rénovation de 2017) avec 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc - 2 sdb -2 wc. Habitation n° 2 : Maison d'amis rénovée en 2017 , offrant une habitation de 50 m² de plain pied, avec son entrée et jardin privatif. Habitation n° 3 : vendue louée (500 euros/mois) et occupée jusqu'au 01.2027, offrant 81 m² de plain pied , avec grenier aménageble, terrain et entrée privative. et un ensemble de DEPENDANCES : une grange ( n° 5) d'environ 180 m² au sol - un garage avec atelier ( n° 6) d'environ 65 m² au sol et un bâtiment en pierres avec une extension ( n° 4) d'environ 88 m² au sol. Terrain entièrement clos, portail motorisé, avec une mare d'environ 900 m² de surface. Possibilité de divers projets : Habitation familiale / projet de gite / chenil, avec un revenus locatif .. L'ensemble offre plusieurs possibilités selon votre projet . Visite virtuelle sur demande ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 205846

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
4 salles de bain (baignoire)
4 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
399 000 € honoraires inclus
Prix399 000 €
Dont
Prix hors honoraires380 000 €
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Facture d'énergie estimée
entre 1780 et 2450 €/an
Prix par rapport au secteur
1 326 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Lemaitre-Morel

Agences immobilières

10 RUE DU DOCTEUR GODARD 72600 MAMERS

Informations légales de l'agence

RCS : 822502530

Référence : XSX9-6GW-Q49

Agence Lemaitre-Morel

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Ref. XSX9-6GW-Q49