iad France - Annaick RICHARD vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Vaste Jardin à Noyant-de-Touraine Découvrez cette belle maison traditionnelle sur sous sol située dans la commune de Noyant-de-Touraine. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec un WC . Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste jardin arboré de 4728m² est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage .Pour votre confort, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs alimentés au fuel. Le sous sol comprend un garage fermé, une cave, un atelier et une cuisine d'été .Un espace de stationnement extérieur est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le portail est automatisé. La localisation de la propriété est très proche de la gare SNCF, des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Noyant-de-Touraine. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaick RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 887656015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.