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Maison 1 étage à vendre
7 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 400 m²
535 000 €

Quartier Sud à Ormesson-sur-Marne (94490)

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Description du professionnel

Dans quartier pavillonnaire et recherché des Tourelles, sur un terrain arboré d'environ 400 m2, MAGNIFIQUE MAISON de PLAIN PIED Kauffmann & Broad, indépendante, très bien agencée, lumineuse, en parfait état et comprenant au RDC: un séjour triple 50 m2 avec une belle cheminée et un accès direct sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposés plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec 2 dressings et une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, garage ; à l'étage : 2 chambres avec placards, 2ème salle de bains avec WC, grenier (aménageable en 4ème chambre). Double vitrage. Eléctricité aux normes. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation reversible. Porte du garage automatique. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire, chateau d'Ormesson, mairie, parc départemental du Morbras, bus. RER A 'Sucy-Bonneuil' à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : contactez au Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1986
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 50 m²
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
535 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
38 591 €
Montant estimé du projet573 591 €
Facture d'énergie estimée
entre 1710 et 2390 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rouaud Elena Expertimo

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS EXPERTIMO, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse

Siège : 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon France

RCS : 524084704

Référence : 55_83919

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