Superbe villa au c½ur d'un écrin de verdure avec vue imprenable sur la sainte baume Découvrez cette villa d'exception de 170 m², nichée dans un cadre paisible et préservé, au bout d'une impasse privée et sécurisée. Située un terrain de 15 000 m² (6 000 m² de jardin paysagé, parfaitement entretenu et 9 000 m² de terrain naturel, idéal pour les amoureux de la nature entièrement clôturée, offrant intimité et sérénité) cette villa allie charme, confort et potentiel infini.. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 71 m², avec cuisine équipée et salon avec grande terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Baume, deux chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse. Le rez-de-chaussée offre un accès direct deux box et à une vaste cave de 132 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable : buanderie, salle de sport, home cinéma ou appartement indépendant.. De plus : un studio indépendant de 35 m², comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un accès privatif idéal pour recevoir vos invités ou générer des revenus locatifs Atout supplémentaire : possibilité de détacher une partie du terrain pour construire ! Accès sécurisé grâce à un grand portail électrique et un système de vidéosurveillance, un abri voiture attenant à la maison, portes blindées pour une sécurité maximale, calme absolu.. Cette bastide combine raffinement, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement unique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence !